Собственник!
Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором «Магнит» в ЖК «Родные кварталы».
Цена продажи 82 023 648 руб. \ Окупаемость 9,8лет.
1. Информация об объекте:
— ЖК «Родные кварталы».
— адрес; г. Москва, Горная ул., 33.
— корпус 3.3.
— площадь 249,1 кв. М (первая линия ЖК, на центральном трафике в ЖК).
— арендатор «Магнит».
— договор аренды на 10 лет.
— ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2026 г.
— помещение в собственности.
2. Финансовые показатели:
— Мап — 697 480 рублей. \ Годовой арендный поток 8 369 760 рублей.
— Срок договора аренды — 10 лет.
— Индексация — 4%.
— Окупаемость 9,8 лет.
Брокерам выплачиваем комиссию 2%!