Москва г, -, 811 с1

Описание

Собственник!

Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором «Магнит» в ЖК «Родные кварталы».

Цена продажи 82 023 648 руб. \ Окупаемость 9,8лет.

1. Информация об объекте:

— ЖК «Родные кварталы».

— адрес; г. Москва, Горная ул., 33.

— корпус 3.3.

— площадь 249,1 кв. М (первая линия ЖК, на центральном трафике в ЖК).

— арендатор «Магнит».

— договор аренды на 10 лет.

— ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2026 г.

— помещение в собственности.

2. Финансовые показатели:

— Мап — 697 480 рублей. \ Годовой арендный поток 8 369 760 рублей.

— Срок договора аренды — 10 лет.

— Индексация — 4%.

— Окупаемость 9,8 лет.

Брокерам выплачиваем комиссию 2%!