Москва г, -, 811 с1

82 000 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая / Продажа Москва г, -, 811 с1

Описание

Собственник!

Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором «Магнит» в ЖК «Родные кварталы».

Цена продажи 82 023 648 руб. \ Окупаемость 9,8лет.

1. Информация об объекте:

— ЖК «Родные кварталы».

— адрес; г. Москва, Горная ул., 33.

— корпус 3.3.

— площадь 249,1 кв. М (первая линия ЖК, на центральном трафике в ЖК).

— арендатор «Магнит».

— договор аренды на 10 лет.

— ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2026 г.

— помещение в собственности.

2. Финансовые показатели:

— Мап — 697 480 рублей. \ Годовой арендный поток 8 369 760 рублей.

— Срок договора аренды — 10 лет.

— Индексация — 4%.

— Окупаемость 9,8 лет.

Брокерам выплачиваем комиссию 2%!

Характеристики

  • Отдельный вход

Дополнительно

  • Удаленность от города, км:Нет данных
  • Назначение помещения:Нет данных
  • Парковка:Открытая
  • Высота потолков (м.):Нет данных

Основное

  • Номер объекта:552244
  • Стоимость объекта:82 000 000 руб.
  • Тип недвижимости:Коммерческая
  • Общая площадь:249.10 кв.м.
  • Населённый пункт:Москва г
  • Улица:-
  • Номер дома:811 с1
  • Этаж:1

Видео-презентация

Номер объекта: 552244

Заявка на объект
Поделиться