Москва г, Тайнинская ул, 7к2

Описание

Сдается в аренду помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, СВАО, район Лосиноостровский, Тайнинская улица, 7к2, помещение 1Н. Ближайшая станция метро: Бабушкинская — 21 мин.Пешком.

Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого дома, построенного по программе реновации и сданного в 2023 году.

Помещение располагается на первой линии, что обеспечивает отличную видимость.

Активный пешеходный и автомобильный трафик. В 60 метрах от помещения находится остановка общественного транспорта.

Торговое окружение:
В непосредственной близости расположены: салон оптики Море, химчистка Лотос, пункт выдачи Яндекс Маркет, медцентр Ситилаб, аптека Ригла, барбершоп oldboy, салон красоты Only&nails, кофейня 7/17, бьюти-коворкинг Мастерская Красоты и Здоровья, супермаркет Пятерочка, зоомагазиин Зоозавр и другие.

Технические характеристики:
Угловое помещение общей площадью — 128 кв. М., 1 этаж.

Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна. Открытая планировка. Высота потолков — 3 м. Электрическая мощность — 30 квт. Парковка перед фасадом на 50 машиномест. Место для размещения рекламы. Свободный заезд с зоной разгрузки/ погрузки.

Коммерческие условия:
Арендная ставка — 410 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. М. — 3 203 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. М. — 38 437 рублей в год.
Собственник ИП.