Москва г, Чоботовская ул, 2к2

Описание

Предложение непосредственно от собственника!

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 11 лет,

торговое помещение общей площадью 76,6 кв. М.,

расположенное на первом этаже ЖК forest (3 корпуса/23 этажа/1716 квартир).

Дом сдан в 2021 году, заселён.

От метро Новопеределкино 3-4 минуты пешком.

Первая линия домов, отдельная входная группа с первой линии.

Хорошие рекламные возможности на фасаде.

Высота потолков 3,6 м., центральные коммуникации.

Электрическая мощность 17,9 квт.

Арендатор: сеть барбершопов Point (франшиза).

Арендная ставка 268 100 руб., к/у оплачивает арендатор.

Индексация не более 7% по уведомлению.

Срок договора аренды 5 лет от 18.12.2024г.

Стоимость помещения 35 400 000 руб.