Москва г, Сельскохозяйственная ул, 39

Описание

Помещение ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (Аптека, Общепит, Салон красоты и т.п.) на ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК, СОБСТВЕННИК! Помещение свободного назначения общей площадью 80 кв.м. (первый этаж 60 кв.м., антресоль 20 кв.м.,) в настоящее время действующий салон красоты более 2-х лет, наработана хорошая клиенская база и репутация, в новом ЖК комфорт класса "ГРИН ПАРК" - 12 000 жителей.
Все дома сданы, заселены.
Вдоль помещения интенсивный пешеходный трафик.
Преимущество, не нужно вкладываться в дорогостоящий ремонт, заходи и начинай сразу зарабатывать.
Выделенная мощность - 21 кВт.
Сделан хороший ремонт.
Приточно вытяжная система вентиляции:
- Приточная система 9 кВт с сенсорным управлением.
- Вытяжка подключена в собственную шахту 400200 мм. с прямым выходом на крышу здания (не на улицу перед входом), в ЖК мало таких помещений, это снимает риски жалоб от соседей сверху в надзорные органы по неприятным запахам на 100%, идеально для общепита, салона красоты и т.п..
Кондиционер Haier 7кВт.
Пять мокрых точек.
Безлимитный интернет.
Бойлер на 100 литров (на случай профиллактического оключения горячей воды).
Панорамное остекление.
Комната отдыха персонала.
Доступ 24/7.
Мебель, телевизоры, куллер и т.п. остаются по согласованию при необходимости (все практически новое), входит в стоимость аренды.
В непосредственной близости якорный арендатор - Аптека "Горздрав".
Коммунальные платежи не входят в цену аренды.
На интересующие вопросы отвечу по телефону.