Москва г, Большая Переяславская ул, 10

Описание

Эксклюзивно! Готовый доходный бизнес в центре Москвы.

Адрес: Большая Переяславская, 10 (вечерняя сторона).
Площадь: 1-й этаж подвал, 2 661,8 м².
Цена: 382 000 000 ₽ (143 512 ₽/м²).

МАП ПО ЗАПРОСУ

Ключевые преимущества:

100% заполняемость — все помещения сданы стабильным арендаторам.
Премиальные бренды-арендаторы:

— «Пятёрочка» (с алколицензией, недавняя реновация).

— «Домино-Пицца» (высокий трафик).

— Квест «Клаустрофобия» (уникальный формат).

— Divan. RU (головной офис).

— Стоматология и другие надежные арендаторы.

Идеальная локация:

— ЦАО, Мещанский район.

— Высокая проходимость.

— Полностью витринное остекление — максимальная видимость.

Современная инфраструктура:

— Капитальный ремонт здания (новые коммуникации).

— Электроснабжение 193,6 квт (II категория).

— Экономия на Жкх:
Теплосчётчик (оплата только по факту).
Договор с Мосводоканалом.

Финансовая выгода:

— Ндс 9,317 млн ₽ (можно возместить).

— Стабильный cash flow.

Почему это выгодная инвестиция?

— Готовый бизнес — не нужно искать арендаторов.

— Премиальные бренды = минимум рисков.

— Отличная транспортная доступность:
5 мин до м. «Проспект Мира».
13 мин до «Площади трёх вокзалов».

Собственник рассматривает серьезные предложения.

Звоните, чтобы организовать просмотр и получить полную документацию!

P. S. Объект пользуется высоким спросом — рекомендуем принять решение оперативно.

(Цена обоснована доходностью и премиальным расположением.).

Готовы к сделке?

Оставьте заявку на детальный расчет Roi!