Москва г, Открытое ш, 23к6

Описание

Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес с сетевым арендатором (самокат) площадью 331.00 кв.м. на 1 этаже 9-этажного жилого дома по адресу г. Москва, Открытое ш., д. 23, к. 6. Это отличное предложение для инвестиций, так как помещение уже сдано в аренду арендатору – компании Даркстор Самокат.

Сейчас в помещении идет чистовая отделка, но без необходимости проведения ремонта. Арендный бизнес уже налажен, с арендатором заключен долгосрочный договор на 10 лет с индексацией 6% ежегодно. Это стабильный и надежный источник дохода.

Помещение расположено всего в 5 минутах ходьбы от станции метро и МЦД Бульвар Рокоссовского, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Возможность парковки на +15 мест на территории помещения привлекает еще больше клиентов.

Соседство с детскими учреждениями, магазинами и супермаркетами создает дополнительные потоки посетителей. Рядом с домом находятся Лосиноостровская школа №1795, Школа №1246 с дошкольным отделением, консультативно-диагностический центр, детская поликлиника и другие учреждения.

Высокие потолки 3,2 метра и наличие 2 отдельных входов делают помещение удобным для арендатора и привлекательным для покупателей. Район Метрогородок, в котором расположен объект, активно развивается и проводится программа реновации, что говорит об устойчивом росте цен на недвижимость в этом районе.

Не упустите уникальный шанс инвестировать в готовый бизнес с арендатором и стабильным доходом. Обращайтесь к нашим специалистам для получения дополнительной информации и организации просмотра этого выгодного предложения.