Сосновый Бор п, Промышленная ул, 3

Описание

Производственно-складское здание арочного типа. 521 м2.

Сдается напрямую от собственника на длительный срок по склад, производство, фасовку, фуллфилмаркт и т. Д.

Расположение: Московская область, городской округ Подольск, деревня Большое Толбино, улица Промышленная, дом 3. Расположение в непосредственной близости от А107 (500 м), Цкад, трассы М2 «Крым». Рядом пос. Молодежный со всей инфраструктурой (магазины (Пятерочка, КБ), пункты выдачи товаров WB, Озон, Яндекс). Азс Газпромнефть в 500 м. В 200 м. Заправка газовых и углекислотных баллонов.

Площадь 521 м2 (15 х 36 м): утепленное помещение, покрытие стен изнутри и снаружи — профлист. Окна пластиковые. Высота потолков по центру 6 м. Центральное отопление (от собственной газовой котельной, включено в стоимость).
Двое (по обоим частям здания) секционных автоматических ворот (высота 4,5 м, ширина 4 м,) и две отдельные двери-калитка. Вода в здании. Освещение — прожектора- светильники Led 16 х 150Вт. Электричество — 380В, 60 квт.
Пол бетонный, окраска антипыль, в 0 уровень.
Помещение после ремонта.
В помещении три небольших обособленных зоны (можно использовать под кладовщика, зону выдачи товара, зав. Производством и т. Д.).

Здание находится на территории производственно-складского комплекса. Территория огороженная, въезд — раздвижные ворота, проход через Кпп, круглосуточно по пропускам. Круглосуточная охрана. Освещение и видеонаблюдение на территории. Парковка для легкового и грузового транспорта. Покрытие территории — тротуарная плитка. Заезд с асфальтированной дороги. Территория убирается, в зимний период — уборка снега (включено в стоимость). На территории в здании администрации (30 м от сдаваемого помещения) теплые туалеты, есть возможность заказа горячего питания. Есть подключения к высокоскоростному интернет.

Прямая аренда. Земельный участок и здание находятся на кадастровом учете и в собственности у арендодателя.

Возможно предоставление юридического адреса. Возможна аренда прилегающей территории (200 р. /м2/месяц — без навеса, 300 р. /м2/мес. — с навесом).

Арендная плата составляет: 1 000 руб. /м2/мес. Ндс не облагается (Усн, ориентировочно до осени 2025 г., далее — Ндс 5 %).

Дополнительно оплачивается Только электричество по счетчику.

На территории постоянно находится представитель собственника, решающий все вопросы арендаторов. Гибкий подход. Учитываем и решаем потребности арендаторов.