Москва г, Тамбовская ул, 5

Описание

В продаже помещения в отдельно стоящем здании с арендаторами Пятерочка и Улыбка Радуги.

Адрес: г. Москва, ул. Тамбовская 5
Расположен в центре густонаселенного жилого массива Орехово-Борисово южное, в 5мин от выезда на МКАД и Каширское шоссе, вблизи б остановок общественного транспорта,
в 10 минутах пешком от м. Зябликово
Характеристики:
• Общая площадь ГАБ- 850 м2 Пятёрочка - 722 м2
Улыбка Радуги 109,4 м2
·
• Кадастровый номер 77:05:0011009:14879
-
• Кадастровый номер ЗУ 77:05:0011009:36
(аренда, 1900м2)
.
-
ВРИ - эксплуатация здания магазина
• Высота потолков на этажах 4м
• Эл. мощность 200кВт
-
• КУ- оплачивают арендаторы
• Бесплатная парковка у входа
-
• Доход от аренды Пятёрочка 1550 000 Р (УСН) или 6% от РТО (ежегодная инд. 5% по согл. сторон); показатели РТО уже сейчас
тор
• Доход от аренды Улыбка Радуги 360000 Р (безусловная
ежегодная
индексация 5%)
-
Общий арендный поток по помещениям 1910 000Р