Люберцы г, Железнодорожная ул, 4

Описание

В продаже складское помещение общей площадью 1451 м2 в здании класса А состоит из универсального промышленно-складского блока с офисом, санузлом и душевой.

Парковочные места включены в стоимость, количество зависит от площади помещения. Грузовые ворота 4 шт на уровне 1,2 метра от земли.

Технические характеристики помещения:
Электроснабжение — от 30 Вт/м2.
Рабочая высота потолков в промышленном помещении — 10 м.
Шаг колонн 12х12 м.
Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв. М.
Современная система пожаротушения и оповещения.
Офисное помещение передается с отделкой.

Преимущества нашего парка:
- Близость к Москве (всего 10 км от Мкад), рядом трассы федерального значения;
- Высокая транспортная доступность (в 5 минутах пешком станция Московского Скоростного Диаметра D3 «Панки». В 6 минутах пешком ж/д станция Люберцы-2);
- Рядом грузовая ж/д станция;
- Земля в собственности;
- Абсолютно все инженерные коммуникации: электроэнергия, отопление, водоснабжение, канализация охраняемый периметр (на территории парка работает собственная УК);
- Уникальные по формату помещения для многофункционального использования;
- Большая высота потолков 10 метров в чистоте.

Получено разрешение на строительство, идёт стройка.
Готовность (сдача первой очереди): IV квартал 2025 года.

При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 — 110 000 руб. (с учетом Ндс).

Дополнительная информация и презентация — по запросу. Звоните — обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение.