Москва г, Огородный проезд, 16стр2

Описание

Аренда офисного помещения — 104, 1 м2 в Бизнес Парке «Останкино».

Просмотры в любое рабочее время.

Аренда 330тр/месяц КУ-50тр/месяц.

Интернет связь от пяти провайдеров на выбор. Условия подключения и договор заключает напрямую Арендатор.

Корпус 3, этаж 9, 104,1 м2 офис №907 офис с завершенным ремонтом под ключ от компании Forcemontage.

Преимущества Офиса:

Оборудование:

1. Кухня с холодильником, микроволновкой, раковина с холодной и горячей водой, питьевой фильтр Аквафор с обратным осмосом — кулер не нужен.

2. Фальшпол, в котором размещены интернет, телефония и розетки 220V, которые по необходимости можно перенести.

3. Фанкойл — 2шт,

4. Трасса системы вентиляции,

5. 3 встроенных конвектора для обогрева офиса с пультом регулировки температуры смонтированным на стене.

6. Освещение по стандартам УК.

7. В серверном шкафу установлена Patch Panel и произведена коммутация с интернет розетками, смонтированными в полу.

8. Hdmi и проводка для телефонии.
9. Установлены стеклянные перегородки с целью создания 2х кабинетов и кухни.

Транспортная Доступность Пешком.

4 мин м Бутырская.

4 мин ст Останкино.

13 мин м Телецентр.

14 мин м Милашенко.

15 мин м Фонвизинская.

Атмосфера И Спокойствие.

· Безопасность обеспечена видеонаблюдением и охраной 24/7.

· Атмосфера уюта и комфорта взамен холодного облика Москва сити.

· Зелень и уютная территория бизнес парка.

· Можно открыть окна на проветривание в отличие от закупоренных многоэтажек.

· Малоэтажная застройка в отличие от каменных джунглей.

· 7 мин пешком останкинский парк Дубовая роща.

· Парковочные места без напряга и суеты — Ваш комфорт для Вас и посетителей.

· Бытовые Условия Помещения:

1. Свч.

2. Питьевая вода из фильтра с обратным осмосом.

3. Холодильник.

4. Раковина и кухонная мебель.

Удобство Для Арендатора.

1. Новый, готовый на 100% ремонт — заезжай и работай.

2. Офис Open Space.

3. 5 планировок на выбор, которые возможно реализовать в сжатые сроки и без хлопот.

4. Монтаж стеклянных перегородок силами строительной компании — вам не надо искать строителей. Мы делали эти офисы — мы все тут знаем.

Разработаны и согласованы с УК:

1. Архитектурно-планировочное решение.

2. План расстановки светильников, розеток, выключателей, ведомости электрооборудования и электроосвещение.

3. План водоснабжения и водоотведения.

4. План напольного покрытия и отделки потолков.

5. План развертки стен кухни.

6. Проект системы внутреннего освещения и силового оборудования, электроснабжения (Эом).

7. Проект структурированной кабельной системы (Ску) и систем связи.

8. Дизайн проект офисов.

9. Проект отопления, вентиляции и кондиционирования офиса.

Компания Forcemontage, которая производила ремонт данного офиса предлагает и готова реализовать по договоренности с Арендатором на выбор пять планировочных решений, ( есть на фото) предполагающие разные варианты расположения перегородок кабинетов и возможной расстановки мебели будущих арендаторов. Они учитывают оптимальное зонирование посещений для создания рабочих проектов электроснабжения, освещения и вентиляции с кондиционированием, чтобы при выборе арендатором любого из предложенных вариантов планировки, можно было бы реализовать его выбор, отталкиваясь от рассадки сотрудников арендатора.

Право собственности на офисы зарегистрировано, Егрн пришлю по запросу.

Подписан договор управления с УК Пионер, есть ТУ и правила эксплуатации. КУ 450 р/м2 теплоснабжение, электроснабжение, Хвс, Гвс по счетчикам: 8-8,5тр/месяц.

За офисом закреплено одно парковочное место бесплатно.

Отправлю дополнительные фото, видео,3D тур офиса, исполнительную документацию по ремонту по запросу.

Арендатор также помимо аренды оплачивает все счета от УК: Техническое обслуживание и ремонт имущества, обслуживание элементов благоустройства, расходы на reception, уборку, вывоз мусора, снега, Охрану.

Депозит ставка аренды за 1 месяц ( 330тр). Договор аренды заключается с собственном — ИП по упрощенной системе налогообложения.