Москва г, Шелихова пр-д, 9к1

Описание

Сдается в аренду нежилое помещение в центре застройки ЖК «Симвoл» метро Римская/площадь Ильича, внутри Ттк, прекрасная транспортная доступность.

Офис А в 4,9 км от Кремля.

Новые жилые дома введены в эксплуатацию в 2023 году и полностью заселены. В радиусе 5 минут пешком проживает более 10 000 семей. Пешие и автомобильные маршруты проходят в непосредственной близости. Рядом строятся школа на 1150 мест и продолжение парка «Зеленая река». Торговых помещений мало, свободные практически отсутствуют, с отделкой единственное.

Помещение занимает центровое месте в ЖК, имеет отдельный вход, хорошо просматривается со всех сторон.

В помещении выполнена качественная чистовая отделка. Помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования, системами охранной и пожарной сигнализации, установлено видеонаблюдение, выполнена разводка интернета, электричества, реализованы мероприятия по беспрепятственному доступу инвалидов.

Площадь помещения 98,1 кв. М., высота потолков почти 5 м. Большой зал с двумя панорамными окнами, тамбур, санузел, кабинет с окном, комната. Свободное назначение.

Помещение в собственности, прямой договор с собственником, предоставление юридического адреса для арендатора.

Собственник в статусе ИП, акты аренды могут быть выставлены через Диадок, затраты по аренде могут быть учтены в расходах для налога на прибыль, расчеты могут быть проведены на расчетный счет ИП в полном объеме.

Возможно размещение офиса, обучающего центра, школы, детской клиники (паркинга под помещением нет), медицинских учреждений, стоматологии (много окон), продуктового магазина, организаций сферы красоты и др.

Обоснованный торг возможен.