3Г

Описание

Отдельное Здание 2393.7 м² в СВАО в собственности и возможностью рассрочки.

Мап 2.100.000 ₽.
Гап 25.200.000 ₽.

Здание в собственности, без обременений. Один собственник.

Четырехэтажный представительский комплекс с приватной планировкой и территорией.

Почему стоит купить:

Всего 15 мин до метро.

Здание в собственности.

Возможность реконструкции, надстройки, расширения.

Рассрочка и льготные условия.

Юридическая чистота и готовность к сделке.

Для тех, кто умеет экономить и получать больше! Мы предлагаем объект тем, кто платит только за лучшие предложения!

Это предложение — редкая возможность иметь гарантию получения высокой доходности!

Идеально подходит, если вы хотите:

вложить средства в стабильный актив,

купить на выгодных условиях актив за небольшую суммы и нарастить доход за счет.

Надстройки и модернизации здания в СВАО.

Расширить собственный бизнес, торговлю,

укрупнить присутствие в СВАО.

Уникальность этого объекта — в его реальной экономической выгоде:

Вы — профессионал, вам не нужно объяснять, что значит:

здание арендует Светофор и многие другие партнеры, здание отвечает высоким требованиям торговли.

У вас готовый пассивный доход.

Общая сумма за здание и землю 260 млн руб;

Всё это — перед вами. Не откладывайте — на месте всё становится очевидно.

Адрес: г. Москва ул. Илимская 3Г.

Характеристики объекта:

Площадь здания: 2393.7 м².

Площадь ЗУ: 4050 м².

Статус: земля Аренда, здание — в собственности.

Год постройки: 1995 год.

Назначение Здания: Нежилое.

Назначение ЗУ: Деловое управление.

Текущее использование: 38 арендаторов.

Технические параметры:

Высота потолков: от 3 м до 6м.

Электроснабжение: 200 квт (увеличение).

Коммуникации: центральные.

Входов: 7 (из них 2 с фасада).

Планировка: Стандартная.

Парковка: на 50 машины.

Юридические гарантии:

Объект не имеет обременений, арестов или ограничений.

Документы готовы к сделке.

Due diligence приветствуется.

Кадастровые номера:

Здание: 77:02:0003002:1047.

Участок: 77:02:0003002:123.

Позвоните и запишитесь на просмотр!