Москва г, Нижняя Красносельская ул, 35стр64

Описание

Габ — готовый арендный бизнес с окупаемостью 7.5 лет.

Объект находится прямо у входа в крупный бизнес-центр «Виктория плаза».
Расположение: До турникетов.

Исключительно сетевые арендаторы.
Арендаторы сидят 3-й год!

- Сетевая кофейня «Дайте Два».
- Сетевой постамат «Яндекс».
- Сетевой общепит быстрого питания «Свш».
- Сетевой прилавок правильного питания «Фреш Го».

Мап — 467.000р, Гап — 5.604.000р.

Площадь: 61м2.
Адрес: Нижняя Красносельская д.35стр64.

Расположен в одном из самых лучших и активных районов Москвы. Бауманка известна своей деловой активностью и обилием модной, креативной молодежи.

- Суперактивный офисный трафик и зимой и летом.
- Мощная генерация трафика за счёт сетевых арендаторов и удачного расположение в Бизнес-центре (вход до турникетов).
- Помещение находится в пешей доступности от м. Бауманская.
- Идеальная видимость помещения.
- Мощный рекламный потенциал за счёт панорамных окон.
- Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом.
- Парковка рядом с помещением.
- 40 посадочных мест в помещении.
- Дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций.
- Видеонаблюдение с непрерывной записью.
- Две мокрые точки.
Мощность электричества: 37квт.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Цена — 41.990.000р.