Москва г, Октябрьская ул, 103стр4

Описание

Нежилое здание с арендатором у м. Марьина Роща
Основные характеристики
Площадь здания: 16,8 м².

Площадь земельного участка: 24 м² (в аренде до 30.11.2060).

Расположение: рядом со станцией метро «Марьина Роща».

Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения — УСН).

Условия аренды
Действующий договор: с 27.09.2021 по 27.09.2026 (5 лет).

Арендатор: сетевой кофейный магазин «Кросби».

Средний МАП (месячный арендный поток): 146 000 руб.

Инженерные коммуникации
электричество: 35 кВт;

водоснабжение;

канализация.

Преимущества объекта
Стабильный доход: долгосрочный договор с надёжным сетевым арендатором.

Длительная аренда земли: участок закреплён до 2060 года.

Выгодное расположение: близость к станции метро обеспечивает высокий трафик.

Полная инженерная оснащённость: все необходимые коммуникации подведены.

Для уточнения деталей сделки и организации просмотра свяжитесь с нами — предоставим полную документацию и ответим на все вопросы.