Москва г, Леонова 1-я ул, 18

Описание

Торговое помещение в формате стрит‑ритейл у МЦК «Ботанический сад»
Площадь: 100 м²
Адрес: 1‑й этаж YES Ботаника (первая линия).

Преимущества локации
Высокий трафик:

24 000 пассажиров МЦК «Ботанический сад» в сутки;

пешеходный поток — 2 000 человек в час;

автомобильный трафик — интенсивный.

Плотная аудитория:

YES apart‑hotel (1 032 апартамента, 2 100 жителей);

МФК Botanica (4 200 офисных сотрудников).

Удобная доступность: пешая досягаемость от метро «Ботанический сад».

Технические характеристики
Высота потолков: 4 м.

Электропитание: 40 кВт, отдельный счётчик.

Коммуникации: мокрая точка, канализация.

Входная группа: отдельный вход.

Визуальные преимущества:

витринное остекление;

место под рекламную вывеску.

Режим работы: возможность эксплуатации 24/7.

Состояние помещения
выполнен ремонт;

готово к заезду.

Торговое окружение
Рядом расположены:

цветочный магазин;

аптека «Горздрав»;

Surf Coffee;

One Price Coffee;

Stardogs и др.

Возможные форматы бизнеса
Помещение подходит для:

магазина розничной торговли;

заведений общепита (кафе, пекарня, кондитерская, фастфуд);

сферы услуг (барбершоп, салон красоты, маникюрный кабинет);

шоурума и др. направлений.

Условия аренды
Арендная плата: 700 000 руб./мес.

Срок договора: от 11 месяцев.

Дополнительные платежи: коммунальные услуги и электроэнергия — оплачиваются отдельно.

Особые условия: предусмотрены арендные каникулы.

Запишитесь на просмотр прямо сейчас — ответим на все вопросы и поможем оформить договор аренды!
Свяжитесь с нами любым удобным способом: напишите в личные сообщения или позвоните.