Собственник предлагает в аренду здание 959,5 кв. М. С видом на Москва-реку.
Первая линия Озерковской набережной.
Возможное назначение: свободное, гостиница, отель, офис, представительство, штаб-квартира и пр.
Расположение:
Идеальная локация для офиса, гостиницы или отеля:
М. Новокузнецкая и м. Третьяковская 3-5 минут пешком.
Моментальный доступ к Садовому и Бульварному Кольцу, центру Москвы.
1 км от метро Павелецкая и аэроэкспресса до аэропорта Домодедово.
1,5 км до Кремля с живописным маршрутом.
Инфраструктура:
В шаговой доступности выбор ресторанов на любой вкус, суши-бары, кофейни, пабы, ночные заведения, а также супермаркеты.
Рядом расположены банки, юридические, нотариальные, адвокатские и бухгалтерские конторы, турагентства, бытовые услуги, фотоцентр, фитнес-клубы.
Характеристики:
4 этажа + подвал.
С отделкой и коммуникациями.
Парковка на 3 м/м доступна за дополнительную оплату.
Центральная система вентиляции.
Система кондиционирования (сплит-системы).
Система видеонаблюдения и контроля доступа.
Спринклерная система пожаротушения.
Охранная и пожарная сигнализация.
Оповещение о пожаре.
Индивидуальный тепловой пункт.
Электрическая мощность (II категории) — 160 квт.
Условия:
Арендуемая площадь (здание целиком) 959,5 кв. М.
Аренда в месяц: 2 399 000 р. / месяц, вкл. Ндс.
Срок аренды — от трех лет.
Условия аренды — здание будет передано через 2 месяца после подписания договора аренды.
Аренда ЗУ и налог на имущество — по факту ( бюджет 2025- 4 500 руб. За кв. М. В год ( Ндс).
Обеспечительный платеж = 2 месячных платежа.
Звоните для организации просмотра.