3

Описание

Здание 1700 кв.м. в ЦАО Готовый арендный бизнес.
Продаётся административное здание в Центральном административном округе Москвы.
Объект расположен в шаговой доступности от метро, в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Этажность: 4 этажа 1 этаж.
Электрическая мощность: 100 квт.
Отдельный вход.
Планировка: кабинетная.
Типовой офисный ремонт.
Доступ 24/7.
Охрана, видеонаблюдение, пожарная система.
Парковка на территории на ≈12 машиномест.
Юридический статус:
Отдельно стоящее здание, не является объектом культурного наследия.
Земельный участок — аренда.
Все площади в здании заняты арендаторами (краткосрочные договоры).
Собственник — юридическое лицо.
Налоговый режим: Усн.
Редкий формат — здание целиком в ЦАО.
Подходит под офисы, клинику, образовательный центр, апартаменты, гостиницу.
Возможность повышения доходности за счёт ротации арендаторов.
Отличная транспортная и пешеходная доступность.
Высокий спрос на объекты подобного формата.