Москва г, Милютинский пер, 18А

Описание

К покупке предлагается отдельно-стоящий особняк с приватной прилегающей территорией в Милютинском переулке. Район с высоко развитой инфраструктурой для частной жизни и бизнеса: ведущие ВУЗы, театры и музеи, уютные кафе и рестораны, торговые и медицинские центры, объекты развлекательной инфраструктуры. Все необходимое в шаговой доступности. Общая площадь особняка 3 299,8м² (этажи 1-3, подвал, чердак). Высокие потолки - 3,4 м, виды в тихий огороженный внутренний двор, потенциал функциональных планировок. Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой. Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения: 1. Подвал: текущая площадь: 225,5м2 потенциальная площадь: 868,2м2 высота потолков: 2,9м 2. 1-ый этаж: текущая площадь: 844,8м2 потенциальная площадь: 879,1м2 высота потолков: 3,4м 3. 2-ой этаж: текущая площадь: 857,5м2 потенциальная площадь: 891,1м2 высота потолков: 3-3,5м 4. 3-ий этаж: текущая площадь: 845,1м2 потенциальная площадь: 890,3м2 высота потолков: 3,5м 5. чердак: текущая площадь: 526,9м2 потенциальная площадь: 946,9м2 высота потолков: 4м (высота под скатом кровли 1,8м) Итого, площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6м2. Земельный участок площадью 1322 м² находится в долгосрочной аренде. Огороженная прилегающая территория позволяет организовать частный наземный паркинг и сохранить приватность в центре деловой жизни города. Здание обладает высоким инженерным потенциалом и подключено ко всем необходимым центральным коммуникациям. Исторический особняк подходит для реализации комплекса дизайнерских апартаментов под ключ, бутик-отеля, резиденции компании, офисного центра, выставочного пространства. В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров. МАП по запросу.