Москва г, Серпуховский Вал ул, 13А

Описание

Продается помещение свободного назначения.
Два отдельных входа (с улицы и со двора), плюс запасной вход через подьезд. Можно разделить на 2-3 независимых помещения.
3 кабинета с полноразмерными окнами и 6 — без. Потолки — 3,0 м. Можно убрать перегородки и сделать залы 70 м. И 43 м.
Сделана свежая косметика. Электричество: 15 квт с возможностью увеличения.
Три мокрые точки: два туалета и кухня.
Сверху нежилой этаж. Можно шуметь никто не услышит.
Можно рассматривать как готовый арендный бизнес.
Арендатор — продавец спортивного оборудования. Мап 215 тыс. /мес коммуналка. Ежегодная индексация 7,5%. Окупаемость мене 9.5 лет!