Москва г, Павловская ул, 18стр2

Описание

Доходный бизнес-центр класса B у м. Тульская

Идеальное расположение:
- 3 мин. от метро Тульская
- Выезд на ТТК 3 мин, на МКАД 20 мин

Характеристики здания:
- Общая площадь: 4215 м²
- Земельный участок в аренде на 49 лет, огороженная парковка на 77 м/м
- 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский
- Высота потолков до 5м (простор для любых проектов)
- 2 интернет-провайдера
- Торговая галерея на 1 этаже с сетевыми арендаторами
- Зона ресепшен, круглосуточная охрана
- Нагрузка на перекрытия 1100 кг/м²
- Электрическая мощность 2МВт
- Свой тепловой пункт (экономия на коммунальных расходах)

Готовый арендный бизнес
- ГАП при 100% заполняемости - 100 млн ₽
- Коммунальные платежи перевыставляются арендаторам

Инфраструктура бизнес-центра: кафе и кофейни для деловых встреч и обеденных перерывов, аптека, медицинский центр, студии маникюра и педикюра, массажные кабинеты, центры йоги и растяжки. Досуговые центры для отдыха после работы.

Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ: Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК: Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд.

Произведён капитальный ремонт крыши и полная замена окон на 1 - 3 этажах, покраска фасада