Москва г, Земляной Вал ул, 68/18стр3

Описание

Особняк на Таганке 692 м².
Приватная резиденция для бизнеса у Кремля.
Локация: Представительский трёх-уровневый особняк, удобно расположенный в исторической части московского центра.

Окружение: Особняк находится в престижном окружении театров, ресторанов и 5-звездочного отеля Mövenpick 5, что обеспечивает доступ к его премиальному сервису и конференц-залам, Спа-центру с бассейном, барам и ресторанам для вас и ваших гостей.
Больше, чем просто офис.

Экосреда: задний фасад здания скрыт от городской суеты и имеет выход в уютный, закрытый зеленый дворик полностью изолированный от посторонних глаз.
Приватный офис вместо бизнес-центра.

Архитектура и Атмосфера: Этот трехуровневый особняк — результат бережной реновации с использованием материалов мирового уровня. Это объект для тех, кто ценит качество «вне времени», ищет стабильность и хочет подчеркнуть статус.
Архитектура, которую хочется рассматривать.

Внешняя отделка: Цоколь из редкого бразильского гранита Verde Butterfly и кровля из французского цинк-титана. Аутентичный облик фасада подчеркнут литыми чугунными светильниками, которые в вечернее время создают камерную атмосферу закрытого клуба.
Исторический объём для масштабных идей.

Внутренняя отделка: Подлинный кирпич позапрошлого века. Благородный мрамор, гранит и дизайнерские полы из агломерата. Современные окна из клееного дерева сохраняют тишину и тепло.
Если вам важны статус, тишина и контроль пространства — это ваш формат.

Уникальный конструктив: Кровля на мощных стальных фермах в шуховском стиле от завода-изготовителя перекрытий стадионов Лужники и Фишт. Обширное зенитное освещение подчеркивает архитектурный объем и уникальные конструкции.
Инженерное искусство, как архитектурный декор.

Инсоляция: Сочетание панорамного остекления и большого количества мансардных окон наполняет пространство естественным светом на протяжении всего дня. Это создает здоровую рабочую среду и визуально увеличивает объем помещений, обеспечивая максимум естественного света даже в глубине офисного пространства.
Комфортная рабочая среда для команды и руководства.

Планировка: Изначально пространство было организовано по принципу open space. Легкие перегородки позволяют адаптировать офис под ваши задачи. В кабинете руководителя предусмотрен отдельный санузел с душевой зоной.
Идеально под головной офис компании, юридическое бюро или представительство.

Техническое совершенство и безопасность:
Электрическая мощность: 98 квт — запас, превышающий стандарты для офисов такого размера → без ограничений по оборудованию.
Климат: Современные системы вентиляции и кондиционирования поддерживают стабильную среду 24/7 → комфорт для команды.
Здание интегрированно в систему быстрого реагирования Росгвардии.
Это не просто кнопка → это защищённый периметр в центре Москвы.
Видеонаблюдение и контроль доступа → уже интегрированы в систему безопасности.
Здание полностью готово к интенсивной эксплуатации.

Преимущества для арендатора:
Эксплуатационные расходы и кнопка Росгвардии уже включены в стоимость.
Налогообложение: Усн.
Земля в долгосрочной аренде.
Доступ 24/7.
Территория со шлагбаумом и парковкой на 6-8 автомобилей → редкая привилегия для этого района. Пропуска для 4-6 авто для проезда через закрытую территорию отеля Mövenpick прямо на Садовое кольцо.
Исключительная приватность: формат здания не предполагает потока посетителей с улицы, обеспечивая тишину и безопасность внутри периметра.
По желанию круглосуточная охрана и профессиональный клининг.
Можно заехать и начать работу сразу.