Москва г, Мусы Джалиля ул, 4А

Описание

Продаж а возможна как 100% доли в ООО , так и
здания с арендаторами по ДКП;
• Общая

пл

ощадь

здания

1

663,4

м

2,

4

этаж

а

;
• Земельный участок , площадью 880 м 2, находится в аренде
сроком до
9 января 2061 года ( возможен выкуп земельного участка у города);
• Все ком му н и к а ц и и подведены;
• Эле к т р и ч ес к а я мощность : 169,92 кВт;
• « Пя терочка » занимает площадь в 470,5 м2;
• « Яндекс Лавка » занимает площадь в 335,1 м2 на цокольном
этаже;
• Предусмотрена индексация 5% по всем арендаторам ( у
« Пятерочки » до 6% со 2 года , у « Яндекс Лавки » с 13 месяца , у
Хостела еже год н а я 7%) ;
• Хостел ( ИП Кураленко в В . А .) занимает площадь 790,8 м2 ,
договор на
7 лет ;
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно от АП ;

0 1 Пятерочка – 381.600 руб/мес, договор на 10 лет
0 2 Яндекс Лавка - 585.000 руб/мес
0 3 Хостел - 1.250.000 руб/мес
0 4 Энергоарктика - 3.000 руб/мес
0 5 Водомат – 7.000 руб/мес
0 6 Билайн – 35.000 руб/мес
0 7 МегаФон – 35.000 руб/мес
0 8 МТС – 36.300 руб/мес

Общий МАП 2 332 900 рублей