Москва г, Пресненская наб, 12

Описание

Сдаётся офис 347 м² в Москва-Сити, башня Федерация Запад,

Планировка.

– Сейчас открытое пространство порядка 300 м².Стеклянные перегородки смонтируем по желанию арендатора за наш счёт — по нашему готовому проекту.

– Кухня — 11,25 м².

– Шесть санузлов.

– Санузел руководителя с душевой — 8,75 м².

– Готовый проект зонирования: три просторных автономных блока со своими санузлами, видовой кабинет руководителя, переговорная, серверная, кухня.

Подробный план прикреплён к объявлению.

Техническое оснащение.

– Высота потолков 3,44 м.

– Панорамное остекление по периметру.

– Дизайнерская отделка: керамогранит, ламинат, открытый потолок, подвесные светильники.

– Электрика разведена под опенспейс: 20 внутрипольных лючков, 150 розеток, сетевые розетки RJ-45.

– Кондиционирование (фанкойлы) и вентиляция.

– Место под серверную.

– Видеонаблюдение.

Локация.

– 54 этаж башни Федерация Запад, Пресненская набережная, 12.

– Панорамный вид на Москву-реку и башни Сити.

– м. Деловой центр и м. Международная — в пределах комплекса.

– Новый городской вокзал Москва-Сити: Мцд-1, Мцд-4, Мцк, аэроэкспресс в Шереметьево.

– Вся инфраструктура Москва-Сити: рестораны, банки, фитнес, подземный паркинг.

Условия аренды.

– Цена: 2 500 000 ₽ / месяц — итоговый платёж, Ндс 22% включён.

– Коммунальные услуги и эксплуатация — входят в арендную плату. Арендатор возмещает расходы по счетчикам.

– Ндс 22% принимается арендатором к вычету.

– Срок договора — от 11 месяцев.

Подо что подойдёт:

Головной офис компании, группа компаний или холдинг, юридическая, консалтинговая или аудиторская фирма, управляющая или инвестиционная компания, family office, финтех, IT-компания, представительство. Рассматриваем разные форматы.

Отделка полностью выполнена — вкладываться в ремонт и терять месяцы на согласования не нужно, помещение готово к въезду. Проект зонирования разработан под три просторных автономных офисных пространства с собственными санузлами, общей переговорной, кухней и серверной — можно использовать как опенспейс, можно сделать часть перегородок, можно сделать все. Перегородки смонтирует собственник за свой счет.