Москва г, Вернадского пр-кт, 80

Описание

Аренда помещения под общепит 560 м² у метро «Юго-Западная»

Предлагается в аренду от собственника помещение на 1 этаже клубного дома бизнес-класса, расположенного непосредственно у выхода из метро «Юго-Западная», на пересечении проспекта Вернадского и улицы Коштоянца.

Локация отличается сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В здании размещаются ресторан «Атлантика», цветочный магазин, кулинарные лавки «Братья Караваевы», офис СберПервого и кофейня Drinkit.

Характеристики
    •    Площадь: 560 м².
    •    Этаж: 1.
    •    Отдельный вход с улицы.
    •    Свободная планировка.
    •    Высота потолков: 5,5–6 м.
    •    Витринное остекление в пол.
    •    Все коммуникации центральные.
    •    Электрическая мощность предоставляется по запросу.
    •    Перед фасадом есть место для летней веранды.

Назначение
Помещение подходит под ресторан, кафе и другие форматы общественного питания.

Условия аренды
    •    Арендная плата: 3 500 000 ₽ в месяц.
    •    Ставка: 75 000 ₽/м² в год.
    •    Налог: УСН 5% включён.
    •    Коммунальные платежи оплачиваются по счётчикам отдельно.
    •    ОРЕХ включён.
    •    Прямая аренда.
    •    Долгосрочный договор.
    •    Обеспечительный платёж: 3 500 000 ₽.
    •    Арендные каникулы обсуждаются.