Щёлково г, Заречная ул, 153Ак10

Описание

Сдается склад класса А 10 225,7 м² в Щелково
Московская область, г. Щелково, ул. Заречная, д. 153. Прямая аренда от собственника.
Предлагается автономный складской корпус №10 класса А в действующем индустриальном парке «Щелково / Заречная». Помещение полностью готово к въезду и подходит для логистики, дистрибуции, оптовой торговли, транспортных и экспедиторских компаний, а также поставщиков в розничные сети.

Площади:
    •    Общая площадь — 10 225,7 м²;
    •    Склад на 1 этаже — 9 039,7 м²;
    •    Мезонин 2 этажа — 917,9 м²;
    •    Мезонин 3 этажа — 268,1 м².

Характеристики:
    •    Склад класса А;
    •    Отдельно стоящий автономный корпус;
    •    Отдельный вход с улицы;
    •    Свободный доступ;
    •    Открытая планировка;
    •    Рабочая высота — 12,5 м;
    •    Сетка колонн — 18 × 24 м;
    •    Нагрузка на пол — 8 т/м²;
    •    Монолитный железобетонный пол с упрочняющим обеспыливающим покрытием;
    •    15 доковых ворот;
    •    Кросс-докинг;
    •    1 ворота на нулевом уровне;
    •    Подъемно-поворотные ворота 3 × 3 м;
    •    Доклевеллеры и докшелтеры;
    •    Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны;
    •    Теплые полы;
    •    Спринклерная система пожаротушения;
    •    Системы пожарной сигнализации, оповещения и дымоудаления;
    •    Помещение для зарядки складской техники;
    •    Санитарно-бытовые помещения;
    •    Витражный фасад;
    •    Помещение с отделкой;
    
Условия аренды:
  Общая стоимость аренды — 11 503 316 ₽ в месяц
  Расчет на 1 м² в месяц:
    •    Арендная ставка: 755 ₽
    •    Эксплуатационные расходы: 167 ₽
    •    НДС 22% на аренду и эксплуатационные расходы: 203 ₽
    •    Итого с НДС: 1 125 ₽

    •    Электроэнергия — по счетчикам;
    •    Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
    •    Прямой договор аренды;
    •    Договор на 11 месяцев;
    •    Обеспечительный платеж — 2 месяца.

Парковка:
    •    Легковой автомобиль — 3 500 ₽ за машино-место в месяц, без НДС;
    •    Грузовой автомобиль — 7 500 ₽ за машино-место в месяц, без НДС.
Индустриальный парк имеет удобный заезд с Фряновского шоссе и быстрый доступ к Ярославскому, Горьковскому, Щелковскому и Фряновскому шоссе. Расстояние до МКАД — 20 км, до ЦКАД — 25 км.
Просмотр, планировка, презентация и расчет полной стоимости аренды предоставляются по запросу.