Москва г, Кастанаевская ул, 16А

Описание

Аренда помещения 132,7 м² в БЦ класса А

Москва, ул. Кастанаевская, д. 16А.  

До метро «Багратионовская» и «Филёвский парк» — 6–10 минут, до «Парка Победы» — 16–20 минут.

Помещение площадью 132,7 м² на 1-м этаже нового бизнес-центра класса А «Fili Residence». Свободная планировка в бетоне — пространство можно спроектировать под свой бизнес.

• Площадь: 132,7 м²

• Этаж: 1

• Вход: отдельный, с улицы

• Высота потолков: 3,5 м

• Состояние: без отделки, бетон

• Планировка: свободная

• Отопление: центральное

• Электрическая мощность: под запрос

• Вентиляция: возможность устройства приточно-вытяжной системы

• Санузел: возможность организации по проекту

• Тип аренды: прямая, от собственника

• Арендные каникулы: есть

• Минимальный срок аренды: 11 месяцев

• Условие: рассматривается только моно-арендатор на всю площадь

Локация

• Пешеходный трафик — около 393 человек в час

• Автомобильный трафик — около 908 автомобилей в час

• В радиусе 500 м — 0 конкурентов

• В бизнес-центре — более 800 сотрудников

• Рядом — плотная жилая застройка, парк «Фили», закрытая территория, охрана и подземный паркинг

Помещение подходит под стоматологию, медицинский кабинет, салон красоты, фитнес-студию, шоурум или ритейл.

Условия аренды

• Ставка: 5 590 ₽/м² в месяц, включая НДС

• Стоимость аренды: 741 793 ₽ в месяц

• Залог: 741 793 ₽

• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по договору с управляющей компанией

• Комиссия: отсутствует